Konten
A utangan iku utangan panggunaan. Perjanjian silihan kasebut nemtokake manawa ana pihak sing menehi sawetara jinis barang sing apik kanggo pihak liya supaya bisa nggunakake. Pinjaman kasebut ditetepake sajrone wektu sing ditemtokake, ing pungkasan properti kudu dikembalikan ing negara sing padha nalika ngirim.
- Comodatante: yaiku bagean sing menehi kabecikan.
- Nyilih: yaiku pihak sing nampa kabecikan.
Properti aset tetep nganggo sing nyilih. Nyilih mung duwe.
Persetujuan utangan yaiku dicalonake, tegese saben negara digawe miturut undang-undang sing ngatur. Ora bisa digambar kanthi bebas nanging mung miturut peraturan saiki.
Tuladha perjanjian utang:
"Antarane Juan Pérez, Argentina, kanthi umur legal, kanthi dokumen nomer 35,678,954, siji dadi pamilik properti sing dununge ing: Calle 54, nomer 375, kutha La Plata, lan sabanjure diaraniSELESA, lan ing tangan liyane, Pak Alberto Ruiz, kanthi dokumen nomer 30.556.772, siji, sabanjureSELESA, setuju kaya ing ngisor iki:
Pisanan: Pamilik, COMODANTE, ngirim tumindak iki, menyang COMODATARIOS, sing nampa kanthi tundhuk, minangka utangan, properti sing dununge ing Calle 54, nomer 375, kutha La Plata, COMODATARIOS berjanji kanggo mulihake maneh ing sing padha cara kaya sing ditampa ing tumindak iki.
KEDUA: Kesepakatan utang saiki kanggo tujuan digunakake dening COMODATARIOS kanggo omah, dilarang ngenalake wong liya lan ngganti tujuan sing kasebut ing ndhuwur. -
Katelu: Ditetepake kanthi persetujuan umum manawa jangka waktu perjanjian utangan iki kanggo jangka Rong Puluh Puluh BULAN berturut-turut, dietung saka 5 Mei 2017, kadaluwarsa kanthi gagal tanggal 4 Mei 2019. Istilah iki dianggep Ora bisa ditambahi lan ora perlu ngelingake babagan tanggal kadaluwarsa. Pamilik COMODANTE, utawa sapa wae sing makili hak, bisa kanthi hukum njaluk restitusi properti kasebut sawise dina janjian kasebut wis kadaluwarsa, ditambah karo kerusakan apa wae sing bisa cocog karo penylametan properti kasebut.
PUTAR: ASSISTANTS, wajib lan setya netepi: a) ora menehi kontrak utawa properti iki kanthi total utawa sebagean, bebas utawa abot, ora sublet, b) ora nggawe perbaikan properti tanpa idin tertulis saka COMODANT, lan kanggo asumsi yen bakal dileksanakake, bisa dibalekake menyang negara sadurunge kanthi biaya COMODATARIOS, utawa bakal entuk keuntungan saka properti kasebut tanpa dikenani biaya saka COMODANTE, uga ora bisa digunakake dening COMODATARIOS terus ing real estate nalika kadaluwarsa kontrak; c) ora kanggo ngowahi tujuan sing wis dituduhake ing klausa kaping pindho saka kontrak iki. Yen ora tundhuk karo ASSISTANTS kanggo bagean apa wae klausa iki lan kanggo kewajiban liyane sing dianggep saiki, bakal menehi COMODATOR kanggo mungkasi kontrak iki.
KELIMA: COMODATARIOS ngupayakake lan usaha supaya COMODANTE lan klompok kulawarga mlebu properti kasebut kaping pirang-pirang sing dianggep cocog. Dheweke uga kudu ngidini nginep ing properti kasebut sajrone ana sebab apa wae. Dheweke uga melu nyediakake kabeh fasilitas lan bakal ngidini nggawe kabeh modifikasi utawa perbaikan sing dianggep cocog, yen ana oposisi saka COMODATARIOS, COMODANTE utawa sapa wae sing diwakili hak bisa njaluk mungkasi perjanjian utang iki lan kerusakan lan kerusakan sing bisa cocog. -
ENAM: Ditetepake kanthi kesepakatan umum yen COMODATARIOS bakal tanggung jawab kanggo konsumsi listrik, gas, banyu lan telpon, lan kabukten manawa wis anyar nalika mlebu padha lan kudu mbenerake manawa wis anyar ing pambayaran layanan, kabeh wektu COMODANTE mbutuhake. Dheweke uga kudu mbenerake, nalika kadaluwarsa kontrak iki, ora ana utang alami apa wae kanggo nggunakake layanan kasebut. Kajaba iku, COMODATARIOS tanggung jawab kanggo nglereni persediaan, dadi tanggung jawab kanggo nerusake layanan kasebut. -
PITUJU: Ditulis kanthi jelas manawa COMODATARIOS ora duwe hubungan kerja apa wae karo COMODANTE lan / utawa kulawargane, uga ora ana ing katergantungan.-
WULU: Kontrak iki diatur karo artikel 2255, 2271 konkordan lan korélatif saka kode Sipil.
Kanggo keputusan apa wae sing digawe saka kontrak iki lan kabeh tumindak sing ditindakake, loro-lorone pihak milih lan mung nampa keadilan biasa Provinsi Buenos Aires, ngeculake yurisdiksi utawa yurisdiksi liyane utawa utamane yurisdiksi Federal.
Minangka bukti kasepakatan karo perjanjian kasebut, rong salinan tenor sing padha lan kanggo siji tujuan ditandatangani ing Kutha La Plata tanggal 30 April 2017. "
Kontrak iki bakal beda ing saben negara. Contone, ing titik Wolu, artikel Kode Sipil Argentina dikutip, saengga wacana bakal beda ing negara liya.
Karakteristik utangan
Ing Kesepakatan utangan, saliyane kanggo nominasi (diatur miturut ukum) yaiku:
- Komutatif: ngasilake kewajiban kanggo loro pihak ing kontrak.
- Gratis: beda karo kontrak sewaan, utangan minangka pangiriman aset tanpa nampa pambayaran.
- Nyata: pangiriman barang sing apik kudu efektif.
- Eksekusi tertunda: pangiriman barang uga bali yaiku sawise mlebu kontrak.
Penting, negesake manawa perjanjian utang dudu kontrak usufruct, yaiku yen yen barang sing ngasilake ngasilake woh-wohan ekonomi, sing nampa ora duwe hak nampa buah kasebut.
Tuladhane utangan
- Nalika modem digunakake kanggo entuk layanan televisi utawa Internet, modem kasebut dipinjamake menyang pangguna. Kanthi tembung liyane, dikirim gratis lan kudu bali yen kontrak layanan diakhiri.
- Real Estate: omah bisa dipinjamake. Iki menehi bathi kanggo wong sing nyilih, amarga dheweke duwe omah tanpa mbayar biaya sewa. Nanging iki uga bisa dadi mupangate kanggo wong sing nyilih, umpamane, yen properti, kanthi alesan apa wae, ora bisa disewa, kasunyatane yen utangan njamin manawa wong sing nyilih bakal mbayar biaya perawatan lan nggunakake.
- Wadah minuman sing bisa dibalekake: Akeh omben-omben nggunakake wadhah sing bisa didaur ulang. Pangguna njupuk kontainer iki tanpa biaya lan bali yen ngombe rampung. Pedagang nampa jumlah botol sing ditemtokake saka pabrikan, sing banjur bali.
